呼市中房·团结新区项目进入拆迁阶段
 

 
 
　　团结小区位于呼和浩特市新城区，建于上世纪80年代初，是改革开放后政府出资建设的最早的城市住宅区之一。小区总占地面积约29.55公顷（443亩），有大小建筑89栋，现有居民4033户。

如今的 团结小区

　　
　　因受当时的住宅市场环境与住宅科技水平等历史条件限制，团结小区普遍存在着楼群分散、规划布局欠合理、基础设施配套指标较低等问题。随着近几年住房制度改革的不断深化，计划经济的管理模式与市场化的住房制度严重相悖，导致团结小区内违章搭建、马路市场、占道经营、破墙开门开店、侵占绿地等现象普遍存在。一些道路坑洼积水，房屋外墙风化剥落，小区绿地杂草丛生，经常发生污水横溢和雨涝灾害。此外，历经20余年的使用后，目前小区里绝大多数的基础配套设施，如供水系统、供电系统、供热系统及排水系统等均已不能正常使用，每年需要投入大量资金进行维修及改造。团结小区已成为了“配套设施老化、环境脏乱差、安全隐患大”的代名词，居民要求改造重建小区的呼声很高。
　　
　　2009年7月8日，市政府与中国房地产开发集团正式签订了《团结小区区块合作开发建设协议》，团结小区改造工程作为“中房老住区科技改造与重建试点工程示范项目”以及“中房集团重点投资项目”正式启动。重建后的新社区被命名为“中房·团结新区”，这将成为呼市地区最适宜居住的高尚社区之一。
　　
　　据了解，目前呼市中房·团结新区改造项目动迁、拆迁工作已经展开。为确保该项目拆迁工作的顺利实施，中房集团依据《呼和浩特市城市房屋拆迁管理条例》、《呼和浩特市房屋拆迁管理条例实施办法》及《呼和浩特市房屋拆迁补偿评估暂行规定》，结合实际情况，已制定出了《团结小区住宅拆迁补偿安置方案》。

   摄影：梁轩 转自：呼和浩特新闻网